206 ha Sugar Maple Wald in Vermont – USA
Wunderschöner Wald mit hohen und werthaltigen Holzbeständen
Exposé-Nr.
11823US
Lage
State Vermont
bei Newport an der US – Grenze
Fläche in ha
205 ha
Bestockung
Sugar Maple 73 %, Yellow Birch 8 %
White Ash 6 %, Red Maple 5 %,
Spruce / Fir 4 %,
Holzvorrat
ca. 24.123 m³
117 m³ / ha
Naturschutz
Easement
Klima
Wechselhaft und feucht
Angebotspreis für Gesamtfläche
Preis: USD 1,15 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten
keine Provision
Diese wertvolle und sehr gut gepflegte Forstimmobilie liegt ganz im Norden von Vermont, nur wenige Kilometer zur kanadischen Grenze nach Quebec. Dadurch hat der Besitzer nicht nur Zugang zum Holzmarkt in den USA, sondern auch zu den Absatzmärkten in Kanada. Über 70 % des Baumbestandes sind der wertvolle Sugar-Maple, dessen Holz gerne als Furnier in der Holzindustrie Anwendung findet. Natürlich befinden sich zur Bewirtschaftung gute Forstwege auf der Immobilie.
Von den USA und Kanada ist die Forstimmobilie gut erreichbar. Nach Boston sind es beispielsweise nur ca. 3 Autostunden, nach Montreal in Kanada sind es weniger als 2 Autostunden. Das Skigebiet at Jay Peak Resort ist nur 25 Autominuten Richtung Westen gelegen.
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